杜の街グレース岡山 ザ・タワー 2LDK 7800万円
最終更新：2026年02月07日
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杜の街グレース岡山 ザ・タワー 2LDK 7800万円
物件紹介
◇◆━━━…‥・ 物件情報 ・‥…━━━◆◇
岡山市中心部の再開発エリア「杜の街グレース岡山」に誕生した免震タワーマンション。13階・東南角住戸、専有面積90㎡超、約24帖のLDKを備えたゆとりある2LDKです。竹中工務店施工による高い建築品質に加え、ホテルライクな内廊下やコンシェルジュサービスなど、上質な都市生活を叶える共用・管理体制も魅力。岡山駅徒歩圏の利便性と、資産性を兼ね備えた住まいです。
PHOTO GALLERY
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【外観】「37階建ての高層タワーマンション。岡山市内で最も高い建物として存在感を放ちます。」
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【間取り】「南東角部屋・2LDK。90㎡超のゆとりある住戸プランです。」
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- ペット専用設備
- 楽器相談
- 陽当り良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 免震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- トランクルーム
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- コンシェルジュサービス
お問い合わせ
両備ホールディングス株式会社
0120-22-5511
- 〒700-0913
- 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル 3階
9:30〜18:30 定休日:火・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100759423 情報更新日：2026年02月04日 次回更新予定日：2026年02月18日| 所在地 | 岡山県岡山市北区下石井２丁目10-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | ||
| 専有面積/バルコニー面積 | 90.84㎡/15.53㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 7,800万円 | ||
| 管理費 | 20,900円 | ||
| 修繕積立金 | 11,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/24,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2021年 12月 (築4年) | ||
| 所在階/階建 | 13階/37階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 363戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年9月中旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100759423 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月18日 |
| 設備条件 |
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| 条件(その他) | インターネット使用料月:2,310円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 〒700-0913
- 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル 3階
